Инструкция о подключении и пользовании водопроводной
сетью (водопроводу) на территории СНТ "Иркут".
(Утверждена общим собранием членов Товарищества №7 от 10 июня 2023 г.)
-
Подключиться к водопроводу может владелец участка (Садовод) СНТ Иркут по письменному заявлению в адрес Правления Товарищества, имеющий технологическую возможность, получивший письменное разрешение Правления и АКТ согласования уполномоченных, оплативший целевой взнос на водопровод в размере 300 000 рублей.
-
Заключение о технологической возможности выдаёт подрядная организация, имеющая допуск к строительным работам на водопроводных сетях.
-
АКТ Согласования уполномоченных несет в себе письменное согласование с каждым, на чьи деньги построена водопроводная сеть Товарищества СНТ "Иркут". Уполномоченными являются владельцы участков, внесшие целевой взнос на строительство водопровода. Список уполномоченных утвержден Правлением товарищества и находится у Председателя правления.
-
Разрешение Правления для предоставления в МУП "Водоканал" выдается после того, как получено заключение о технологической возможности и подписан АКТ согласования с уполномоченными (согласны не менее 60%), оплачен целевой взнос на р\счет Товарищества в установленном размере.
-
Целевой взнос на водопровод покрывает расходы на оплату за увеличение мощности в водоканал, пакет документов для водоканала, внесение изменений в проект водопровода, установку задвижки в колодце для абонента, а так же на содержание сети водопровода, включая ремонтные (восстановительные) работы, подсыпку земляных провалов, оплату погрешности показаний общего счетчика.
-
Все остальные расходы, связанные с механическим воздействием для подачи водопровода абоненту, рассчитываются и оплачиваются дополнительно к целевому взносу. Могут включать в себя, установку ж/б колодца с чугунным люком , прокладку магистральной трубы, врезку в магистральную трубу, установку дополнительной задвижки, вывоз грунта, откачку воды, чистку колодца и др. Прокладка трубы и монтажные работы от колодца до точки разбора (до абонента) оплачиваются абонентом самостоятельно в организацию, осуществляющую данную услугу.
-
Срок выполнения монтажных работ обсуждается индивидуально, зависит от времени года, уровня грунтовых вод и сложности, не более 1 года.
-
Не установленные (не учтенные) данной инструкцией вопросы, решаются общим собранием уполномоченных (при соблюдении кворума не менее 50%). Принятые решения не должны нести пагубные воздействия на инфраструктуру Товарищества и негативно влиять на хозяйственную деятельность Товарищества, а так же нести бремя финансовой нагрузки на остальных членов Товарищества. Принятые решения и мероприятия связанные с эксплуатацией водопровода, контролируются общим собранием членов и Уставом Товарищества Иркут.
*******************************************************************
Землям на территории Селиванихи вернут статус садоводств
Земельным участкам в Ленинском округе Иркутска на территории поселка Горького (Селиванихи) вернут статус садоводств. Планируется, что внесение поправок в правила землепользования и застройки утвердят на заседании городской думы весной.
Олеся Куцакова, начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города:
– Такая возможность появилась после того, как в ноябре 2018 года был утвержден генеральный план Иркутска, в котором предусмотрено проведение мероприятий по инженерной защите территории в затопляемых местностях вблизи поселка Горького. На этом основании устанавливается территориальная зона ведения садоводства. После проведения всех необходимых процедур изменения в правила землепользования и застройки весной текущего года утвердят депутаты городской Думы.
В 2016 году для части земельных участков в поселке Горького изменили назначение с садоводческих на огороднические. Это запрещало владельцам строить жилые объекты на участках и регистрировать право собственности на них. Тогда это было вынужденной мерой, поскольку по имеющейся документации территория попадала в зону затопления, что исключает возможность капитального строительства.
После работы мэрии, думы и жителей Селиванихи в 2017 году разработали поправки в правила землепользования и застройки. По ним в основные виды разрешенного использования огороднических участков включено «Ведение садоводства» с возможностью возведения объектов капитального строительства высотой до трех этажей.
Олеся Куцакова:
– В силу того, что до конца 2018 года на региональном уровне зоны затопления не были поставлены на кадастровый учет, а генеральным планом предусмотрены мероприятия по защите территории, появилась возможность вернуть территории статус садоводств, что позволит всем владельцам беспрепятственно строить жилые объекты, регистрировать их и оформлять прописку.
По материалам пресс-службы администрации Иркутска
14.02.2019
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕТ ДОГОВОРА- НЕТ ВОДЫ!
Неоднозначную реакцию вызвал у населения демонтаж МУП «Водоканал» в городе и селах округа водоразборных колонок: «Как же так, десятки лет мы пользовались колонками, а теперь их убирают. Нас хотят оставить без воды?».
Водоразборные колонки предназначены для водоснабжения жителей домов, которые не подключены к центральному водопроводу. Но если пользователи колонки отсутствуют в радиусе ста метров, то, естественно, нет необходимости в ее установке, ремонте и обслуживании. Основанием для установки и пользования колонкой является договор холодного водоснабжения. А он отсутствует. Так что нет договора – нет колонки. В связи с этим был проведен демонтаж колонки на ул. Пришвина.
|
|
Для того чтобы пользоваться холодной водой из водоразборной колонки Вам необходимо обратиться в Сервисный центр МУП «Водоканал» г. Иркутска по адресу г. Иркутск, ул. Станиславского, 2/1. Расписание работы сервисного центра: Понедельник–пятница: 08:00-17:00, без перерыва на обед. Суббота: 08:00–17:00, обед с 12:00 до 13.00. Воскресенье: выходной день. Телефоны: 8 (3952) 21-46-46, 21-47-47. для оформления лицевого счета с предоставлением копий следующих документов:
Обращаем Ваше внимание! При пользовании водоразборной колонкой необходимо соблюдать следующие правила:
О выявлении нарушений правил эксплуатации, а также о неработающих водоразборных колонках вы можете сообщать в Сервисный центр МУП «Водоканал» . |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые садоводы!
Установление размеров платежей и взносов для членов товарищества и для граждан, которые ведут садоводство в индивидуальном порядке, относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Свою позицию, по вопросу оплаты взносов садоводами-индивидуалами, высказал и Верховный Суд РФ. В «Обзоре судебной практике по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г.) указано, что отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании общего имущества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.
Верховный Суд РФ также отметил, что невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование общим имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, которые ведут садоводство или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Таким образом, обязанность по внесению платы садоводческому или дачному товариществу не зависит от членства в товариществе.
Члены садоводческого или дачного товарищества должны платить членские взносы, установленные решением общего собрания на основании сметы.
Садоводы, которые не являются членами товарищества, вносят плату за пользование и содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества, которая тоже устанавливается решением общего собрания.
Правление СНТ «Иркут»
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые садоводы!
Напоминаем, что высадка деревьев, кустарников на садовых участках должна осуществляться в соответствии с требованиями Устава СНТ «Иркут».
Высадка деревьев, кустарников за границей садового участка вдоль проезжей части дороги СНТ «Иркут» строго запрещена.
Убедительная просьба до 1 мая 2018 года произвести самостоятельную обрезку деревьев, кустарников, которые свисают на проезжую часть более 50 см от заборов ваших участков. В противном случае, после указанного срока, обрезка будет произведена работниками СНТ «Иркут» на усмотрение администрации.
Правление СНТ «Иркут»
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые садоводы!
На основании Предписания от пожарной инспекции на общем собрании членов СНТ «Иркут», было принято решение вырубить кусты и деревья, выходящие за территорию участка, т.е. расположенных на дорогах общего пользования.
В июле-августе 2017г. садоводам были вручены уведомления о ряде нарушений (в том числе убрать кусты, деревья, выходящие за пределы участка тем самым препятствующих движению автотранспорта и подпирающие ЛЭП), которые необходимо было устранить в течение 30 дней с момента уведомления.
Большая часть садоводов СНТ «Иркут» не устранили данные нарушения.
В связи с этим Правление СНТ «Иркут» вынуждено принимать меры своими силами. В дальнейшем нарушители понесут штраф в размере 1000 рублей.
Правление СНТ «Иркут»
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемые собственники земельных участков в СНТ «Иркут»!
В связи с принятыми поправками в Законе «О дачных садоводческих товариществах» в 2016г. Правление СНТ «Иркут» обязано создать реестр с поименным перечислением всех владельцев участков на территории СНТ «Иркут» к 1 октябрю 2017 года.
Реестр должен включать подробную информацию о каждом собственнике земельного участка в СНТ «Иркут», в том числе:
- имя, фамилию и отчество;
- паспортные данные;
- номер телефона для отправки различных сообщений, в том числе о времени и дате общего собрания;
- кадастровый номер земельного участка;
- дополнительные данные.
Для этого необходимо взять бланк заявления, заполнить и передать его председателю СНТ "Иркут" с копиями правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный в СНТ "Иркут".
Важно! Обо всех изменениях, включенных в реестр, каждый садовод должен своевременно информировать правление. В течение 10 дней до момента продажи участка и перехода прав собственности к другому лицу, прежний хозяин должен в письменном виде уведомить об этом правление.
Правление СНТ «Иркут»
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Поделиться с друзьями: